アルビオンシティ大泉学園

  • 東京都練馬区大泉学園町八丁目

  • 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩39分

  • 1996年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

71.7
非常に割安

推定相場価格より25.1%割安

販価
2,980万円
49.3万円/㎡
相場
3,977万円
65.7万円/㎡
2,600
3,518
4,436
5,354
AI査定結果
推定相場価格
3,977万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,518万円〜4,436万円
58.1万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
アルビオンシティ大泉学園
2,980万円（49.3万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,980万円49.3万円2階 60.5㎡ 3DK南西
2025/06/092,350万円35.6万円3階 66㎡ 3LDK南西
2025/05/133,200万円55.9万円3階 57.2㎡ 2LDK南西
2025/01/213,300万円57.7万円3階 57.2㎡ 3DK南西
2024/12/272,800万円49.0万円3階 57.2㎡ 3DK南西
2024/06/102,490万円35.0万円2階 71.1㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は53.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08アルビオンシティ大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅39分 2,980万円49.3万円60.5㎡3DK2階 / 5階建 南西1996年28戸RC
2025/04/30グラン・コート大泉学園
練馬区西大泉四丁目
大泉学園駅24分 3,170万円44.1万円71.93㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年48戸RC
2025/05/01マイキャッスル大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅43分 3,380万円46.1万円73.38㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1997年56戸RC
2024/05/23ベウラ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅46分 3,290万円45.7万円72㎡3LDK2階 / 3階建 南東1991年35戸RC
2025/05/20朝日パリオ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅10分 3,980万円60.3万円66.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年24戸RC
2025/04/25センチュリー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅17分 2,980万円60.8万円49.01㎡2LDK1階 / 4階建 東1995年16戸RC
2024/07/04ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 4,190万円56.2万円74.54㎡3LDK6階 / 8階建 南西1991年60戸SRC
2025/04/13レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 2,980万円53.5万円55.69㎡2LDK3階 / 9階建 西1994年68戸RC
2024/10/13ロイヤルシャトー大泉学園
練馬区大泉学園町四丁目
大泉学園駅30分 3,300万円46.8万円70.57㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年40戸RC
2024/09/19レーベンハイム大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅17分 2,680万円48.5万円55.28㎡2LDK3階 / 7階建 西1999年32戸RC
2024/04/26大泉学園ガーデンハウス
練馬区南大泉五丁目
大泉学園駅12分 3,580万円52.3万円68.44㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年39戸RC
2025/03/16藤和シティホームズ大泉学園町B棟
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 3,480万円50.8万円68.44㎡3LDK3階 / 3階建 東1996年21戸RC
2025/01/18ビクトリアガーデン南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅13分 4,299万円58.9万円72.94㎡2LDK+S3階 / 3階建 南2001年47戸RC
2025/04/04グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 3,799万円58.4万円65㎡3LDK1階 / 9階建 南2000年23戸RC
2025/07/02ロイヤルシャトー南大泉
練馬区南大泉二丁目
保谷駅14分 3,650万円60.7万円60.1㎡3LDK1階 / 3階建 南東1993年44戸RC
2024/01/27グランビュー北園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 3,890万円59.9万円64.98㎡3LDK3階 / 5階建 南1994年8戸RC
2025/03/05ライオンズマンション大泉学園第5
練馬区大泉町三丁目
大泉学園駅35分 2,180万円42.5万円51.29㎡1LDK3階 / 4階建 -1991年19戸RC
2025/02/05ライオンズマンション大泉学園第6
練馬区大泉町四丁目
大泉学園駅27分 2,780万円44.3万円62.8㎡3LDK1階 / 7階建 東1999年50戸RC
2024/02/29ライオンズマンション大泉学園第7
練馬区大泉町六丁目
大泉学園駅16分 3,790万円60.2万円63㎡3LDK12階 / 12階建 南東1999年71戸SRC
2025/07/09マイキャッスル武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅9分 4,099万円61.5万円66.63㎡3LDK1階 / 6階建 南西1998年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、練馬区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は練馬区の平均と比較して39.8%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
東京都
98.4万円/㎡
前年比+13.3%
練馬区
81.9万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名アルビオンシティ大泉学園
所在地東京都練馬区大泉学園町八丁目
交通西武池袋線大泉学園駅徒歩39分
築年月1996年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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